고양 더샵포레나 분양정보

안녕하세요! 오늘은 경기도 고양시 덕양구 주교동에서 분양을 앞두고 있는 고양 더샵포레나에 대해 알아볼게요. 🏙️
포스코이앤씨와 한화건설이 손잡고 만든 대단지 아파트라 그런지, 벌써부터 많은 분들이 관심을 갖고 있답니다!
제가 직접 조사한 알짜 정보들로 여러분의 궁금증을 싹~ 풀어드릴게요. 😎

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고양 더샵포레나, 어디에 있나요? 🗺️

고양 더샵포레나는 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지에 들어서는 대규모 아파트예요.
원당1구역 재개발 사업으로 진행되며, 무려 2,601세대 규모!
이 중 636세대가 일반분양 예정이라 청약을 노리는 분들에게는 절호의 기회죠.

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단지 규모 & 평형 구성 🏢

• 지하 3층~지상 35층, 17개동
• 총 2,601세대
• 일반분양 636세대

특히 실수요자들이 선호하는 59㎡ 타입이 75%를 차지해요!
작은 평수부터 실속형까지 다양하게 준비되어 있으니, 1~2인 가구도, 신혼부부도 모두 OK! 👨‍👩‍👧

39㎡	52세대
46㎡	108세대
59㎡A	389세대
59㎡B	86세대
74㎡B	1세대

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분양가 & 청약 일정 💰

분양가(예상)

• 39㎡: 약 3억 4,400만원
• 46㎡: 약 3억 2,500만원 ~ 3억 8,200만원
• 59㎡A: 약 5억 4,300만원 ~ 6억 4,700만원
• 59㎡B: 약 5억 2,200만원 ~ 6억 2,500만원

요즘 집값 생각하면, 이 정도면 합리적인 수준이죠?
특히 고양시 비규제지역이라 전매제한도 1년, 거주의무기간도 없어요! 🙌

청약 일정

• 입주자모집공고: 2025년 4월 29일
• 특별공급 청약: 5월 12일
• 일반 1순위 청약: 5월 13일
• 당첨자 발표: 5월 20일
• 계약: 6월 8~10일

청약홈(한국부동산원)에서 신청하세요!
마감일에는 접속이 몰릴 수 있으니, 미리미리 준비하는 센스! 😉

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교통 & 생활 인프라 🚉🛒

교통

• 교외선 원릉역 도보권! (대곡역까지 한 정거장)
• 대곡역에서 GTX-A, 경의중앙선, 3호선, 서해선 환승 가능
• GTX-A로 서울역까지 12분이면 OK!
• 고양은평선(2031년 예정) 고양시청역도 가까워요
• 자동차로는 자유로, 강변북로, 수도권제1순환고속도로 등 접근성 굿!

생활 인프라

• 교육: 원당초, 성사중, 성사고 등 도보 통학
• 쇼핑: 롯데마트, 이마트, 스타필드 고양, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑몰
• 의료: 명지병원, 동국대 일산병원 등
• 공원/문화: 마상근린공원, 고양어울림누리(수영장, 공연장 등)

살기 정말 좋은 입지죠? 아이 키우기도, 출퇴근도, 쇼핑도 다 편해요! 👏

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단지 특화 설계 & 커뮤니티 시설 🏊‍♂️📚

• 남향 위주 배치로 햇살 가득!
• 수납 특화 설계로 공간 활용도 UP
• 3bay 판상형 구조(일부)로 맞통풍 가능
• 피트니스, 실내골프, 사우나, 어린이집, 독서실, 북카페 등 커뮤니티 시설 풍부

입주민을 위한 원스톱 라이프! 집에만 있어도 심심할 틈이 없겠네요. 😆

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기타 꿀팁! 🍯

• 입주 예정: 2028년 2월
• 중도금 대출: 60%, 이자후불제(예정)
• 견본주택: 고양시 덕양구 동산동 67-1(4월 중 개관)

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결론! 왜 고양 더샵포레나여야 할까? 🎯

1. 대형 건설사 브랜드의 신뢰감
2. GTX-A 등 교통 호재의 핵심 입지
3. 비규제지역의 혜택
4. 풍부한 생활 인프라와 커뮤니티

청약을 고민하는 분들이라면, 이번 기회 놓치지 마세요!
관심 있으신 분들은 청약 일정 꼼꼼히 챙기시고, 견본주택도 꼭 방문해보시길 추천드려요.
여러분의 내 집 마련, 응원합니다! 🏡✨
읽어주셔서 감사합니다! 😊

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